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Appartement T3 situé dans le quartier AMOUROUX, (Appt donnant sur le chemin Michoun), dans un environnement trés calme et à deux pas des commerces, du centre-ville et de la rocade. L'appartement est situé au troisième et dernier étage de l'immeuble sans ascenseur. L'appartement est un grand et beau T3 d'environ 82 m2 comprenant une pièce de vie donnant un joli balcon filant, une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé et un dressing. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédures en cours. Nb de lots principaux dans l'ensemble immobilier : 909. Charges de copropriété annuelles : 1800 euros. Date de réalisation du diagnostic : 02/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 333 kWh/m²/an. Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR. Prix FAI : 127.200 euros. Frais d'agence : 7.200 euros soit un prix net vendeur de 120.000 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1966
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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